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新房交付千萬不能直接領(lǐng)鑰匙走人！后續(xù)出了問題沒人管！花上幾百萬終于等到收房這一天！
尤其是買第一套房子的朋友拿到鑰匙后，一定要按照這10條驗(yàn)房今天把收房注意事項(xiàng) 給大家捋捋清楚，收藏起來慢慢看，別踩坑了！
收房前準(zhǔn)備
收房時(shí)間：提前預(yù)約，盡量避免第一天和周末，這幾天收房人多，排隊(duì)時(shí)間長
必備資料：開發(fā)商寄來的交房通知書和繳費(fèi)通知單，提前準(zhǔn)備好上面要求的資料，收房當(dāng)天一定要帶齊哦！
費(fèi)用繳納：收房前需要繳納公共維修基金和物業(yè)費(fèi)
注意事項(xiàng)
交房時(shí)必須要有三書一證一表，否則可以拒絕收房
《質(zhì)量保證書》《佳房使用說明書》《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《驗(yàn)收合格證》，一般協(xié)助收樓的物業(yè)人員也會(huì)給你看
檢查窗戶是否有3C認(rèn)證，窗戶玻璃是否刮花，開啟閉合是否順暢，有無異響，窗邊、膠條密封是否良好
敲墻面和地面是否有空鼓，防止后期 刮膩?zhàn)雍唾N磚產(chǎn)生空鼓和裂縫掉落
檢查入戶門表面是否有劃痕門鎖合頁是否有松動(dòng)開門關(guān)門時(shí)是否順暢，邊角有無變形
檢查室內(nèi)三個(gè)點(diǎn)的房高 高度差不大于兩厘米
檢查弱電箱線路標(biāo)識(shí)是否清楚配件是否齊全，打開總閘檢查 全屋的電，全屋的燈盡量都打開試試
用相位儀檢測室內(nèi)所有開關(guān) 插座，確保都要有電，沒有漏電現(xiàn)象
檢查開發(fā)商是否做地暖打壓測試 是否有漏水滲水現(xiàn)象 防止后期出現(xiàn)問題責(zé)任不明
檢查水電表數(shù)值，都要為0就可以
檢查室內(nèi)所有下水管是否通暢，沒有堵塞現(xiàn)象
這些是收房時(shí)需要注意的要點(diǎn)，希望能幫到你
如果有其他問題，歡迎留言討論哦！
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